很多朋友对于长寿之乡 *** 和辽宁长寿之乡不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
一、在长寿之乡澄迈投资买房有什么需注意的吗
1、避免中介公司的暗箱 *** 作。某些中介以个人买房名义现金收购业主房屋，利用收购的形式赚取不正当差价；另外，业主名义上虽已 *** 了房屋，获得房款，但实际上如果中介公司在销售中利用仍为业主名下的房产（尚未过户）从事不法活动，业主仍然拖不了干系。
2、房屋本身状况。用于交易的房屋是否为非法建筑或已被列入 *** 范围；
3、房屋权属是否存有争议；房屋是否为共有， *** 人未经共有权人同意；
4、房屋是否已出租他人， *** 人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的；房屋是否已抵押，未经抵押权人书面同意 *** 的；是否被依法查封或者被依法以其他形式 *** 房屋权属 *** 。
5、维修基金余额的结算与更名。买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写“送”或者“不送”。事实上，房屋交接时还会遇到例外情况，即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。由于买卖合同中约定不明确，卖方可以认为维修基金是"送"的，未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付；而买方也可以认为，卖方应当足额缴付后，再将维修基金移至买方名下。因此，交易双方在签订合同时，应当明确维修基金的结算数额。
6、水、电、煤、 *** 、物业管理费等生活费用的结清手续。这类 *** 在房屋买卖中经常出现，由于双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，等买方入住后，收到上述账单时，才发现卖方欠缴大量费用，再回头找其结算时，房东早已音讯全无，只好自认晦气，补缴欠款。虽然相对于房价来说数额不大，但买方心理上仍旧无法求得平衡。其实，这种情况完全可以避免，只要在交房当日结清上述款项即可。房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收.一般来讲，买方在交房时都会对上述事项进行验收，其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家电、家具要根据合同约定进行验收，建议在合同中明确所赠家具、家电的数量和品牌，亦或者采用图像资料作为合同附件。
7、户口问题.按照通常的交易习惯，卖方应当在过户或交房前将户口迁出。有时由于暂 *** 够入住户口的房屋或子女就学等原因，交易中卖方会要求推迟户口迁出的时间。对于这类情况，双方应书面约定户口迁出的时间及违约责任。由于户口一般无法强制迁出，因此买方对户口延迟问题应当采取慎重的态度。
8、评估状况.在二手房交易的重要一环是需对交易房屋进行评估，在这个环节存在的风险就是房屋评估价偏高或偏低，偏离房屋的市场价值。高了卖不出去，低了将遭受损失。
9、合同约定是否明确.二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、 *** 解决、签订日期等等问题均应全面考虑。买卖双方在签订合同时，应当对上述问题进行明确约定，避免 *** 的发生，即使发生 *** 也有章可循。如果双方约定的交房时间位于交易流程的最后环节，买方可预留一部分房款，在房屋交接完成后再支付，这样可以提高卖方履行交房义务的主动 *** 。房屋交付后，双方应签订一份房屋交接书，将交房中完成的事项写入其中，以书面形式确认双方对于房屋交接事项的认可。特别是某些交 *** 项(如维修基金更名、户口迁出等)无法按期完成时，更应当签订房屋交接书，将未完成事项以及何时完成写入其中，以便将来如期如约履行。
二、长寿区经济
长寿区经济在过去几年实现了显著的增长和全面的提升。从2007年至2011年，全区主要经济指标实现了赶超，地区生产总值从100亿元增长至317.7亿元，年均增长率高达16.6%，总量排名从全市第14位跃升至第12位。地方财政收入由6.28亿元增长到55.2亿元，实现了翻番。固定资产投资增长了5倍多，达到375亿元，工业投资连续四年位列全市之一。实际到位资金达到825.1亿元，位居全市前列。三次产业全面发力，进入快速发展期，工业总产值达到750.5亿元，迈入全市十强。现代农业园区成为国家级农业产业化示范基地，旅游开发提速，长寿湖景区、长寿古镇等景点初具形象。商贸物流基础设施建设加快，吸引了一大批知名品牌企业入驻长寿。城市建设取得新进展，全国文明城区、卫生城区、山水园林城市、环境保护模范城市创建稳步推进。
2011年，GDP较上一年增长了20%，规上工业产值增长40.9%，固定资产投资增长20.9%，社会消费品零售总额增长23.3%，地方财政收入增长33.5%，为“十二五”期间的良好开局奠定了基础。
*** 全年筹资103亿元，实现了资金需求平衡。获批土地9533亩，保障了民生工程和重大项目的用地需求。确保了生活用电和重点项目用电，有效控制了物价增长。全面落实各项优惠扶持政策，为企业减税让利10亿元。
长寿区全力抓好“七件大事”，累计投入资金超过700亿元，新开发土地近20平方公里。实施重大项目440余个，完成 *** *** 近4.5万亩，实施平场20余平方公里，新改扩建干道400余公里，建设管网570余公里，栽植苗木5000余万株。工业全年新开工项目57个，竣工投产项目33个，完成固定资产投资1 *** .6亿元。MDI一体化、正新轮胎等重大项目开工建设，重钢一期650万吨钢、川维30万吨醋酸乙烯、小康100万台发动机等重大项目建成投产。成功引进德国拜耳、亚太纸业等企业，街镇工业走廊和国家级健康科技产业基地建设进展顺利。
农业累计完成投资9亿元，入驻龙头企业47家，合同引资超40亿元，建成各类产业基地7.9万亩，成为全国更大的晚熟柑橘基地、全市更大的设施蔬菜基地和更大的沙田柚产业基地。镇域经济全面发力。新农村建设累计投资1.8亿元，农村户用沼气入户率位居全市之一。
旅游开发投入13亿元，长寿湖旅游整体形象全面提升，国家4 *** 景区创建进入冲刺阶段，五星级酒店等旅游配套建设全面提速。“ *** 山·中国长寿文化城”入围全市文化产业十大亮点工程，长寿古镇一期试营业。
新引进物流贸易企业34家，实现物流贸易额105.5亿元。化工、钢铁两大专业市场，重钢、川维、MDI三条铁路专用线以及盐巴石码头建设按期推进。城中城市场项目即将开工，城区9个农贸市场完成改造，镇级商业中心建设进展顺利。金融业稳步发展，中国人民人寿保险、生命人寿保险入驻长寿。城市建设加快，新建城市道路26.4公里、市政管网43.5公里，油化改造道路20公里。启动 *** 13平方公里；新开工城镇房屋300万平方米，竣工200万平方米。新增城市建成区4平方公里，城镇化率达到55%。数字城市地理信息框架建设通过国家验收。
“五型长寿”建设优质高速，森林、畅通、宜居、健康、平安长寿全面进步。累计完成投资20亿元，造林50余万亩，森林覆盖率从21.1%增加至38.4%。累计投资24.9亿元，实施建设项目51个，城乡交通条件进一步改善，全区超限率从60%下降至1%。累计投资86亿元，新增广场9个、7万平方米，新建公园绿地7处、259万平方米，建成区绿地率达到42.6%，人均公共绿地面积达到19.95平方米。累计投资5.3亿元，实施建设项目31个，开展各类群众健身活动300余场次，举办大型体育赛事活动12场，市民体质水平进入全市先进行列。
全区寄宿制床位达到3万余个，留守儿童之家基本实现全覆盖，“ *** 主导、校村联动”的工作模式得到推广；中小学标准化率达到79.5%，顺利通过重庆市义务教育均衡发展合格区评估验收。 *** 医疗服务 *** 不断完善，全区基层医疗卫生机构标准化率达到78%， *** 品 *** 平均下降23.4%。累计投资20亿元，启动龙河左家湾新农村居民点建设，完成6个村的整村脱贫任务。
累计实现产值454亿元，从业人员达到27.8万人。社会事业累计投向民生领域550亿元，实施民生重大项目356个。城镇居民人均可支配收入、农民人均纯收入分别达到19447元、7 *** 7元，是2006年的1.9倍、2.3倍。城乡居民收入比为2.46:1，基尼系数降至0.411。五年新增城镇就业6.7万人，新增创业主体2.4万个，发展微企1337户，全区55万劳动力电子档案基本建立，城镇登记失业率降至2.51%，调查失业率控制在4.6%以内，基本实现充分就业。城乡居民养老保险和医疗保险覆盖面大幅提升，企业退休人员人均月养老金增长109%。
强化优生优育和教育公平，出生 *** 率从12‰降至7‰；城乡义务教育实现基本均衡，学前一年入园率超过95%，农村寄宿制学校全覆盖，基本普及高中阶段教育，适龄人口高校升学率高达46%，迈入全市先进行列。优化 *** 卫生 *** ，20项免费公共卫生服务全面实施。“五型长寿”进展顺利，全区城乡面貌、发展环境、精神风貌明显改观，成为重庆内陆 *** 高地的重要板块。
对外 *** 实现了战略 *** 推进，长寿经开区跻身国家级开发区，成为全市对外 *** 的主平台，工业产值、固定资产投资、合同引资、利用外资四项经济指标位居全市四个国家级高新区和经开区之首。全区累计利用外资达7.4亿美元，去年利用外资增速是全市平均增速的近3倍，进出口总额达4亿美元。“走出去、引进来”效果显著，重钢在澳大利亚投资铁矿石项目，迈出了海外投资步伐；长世界500强企业达18家，占全市总量的近十分之一，跨国公司达29家，上市公司达39家。重庆海关长寿监管点成功设立，“长寿造”实现本地通关，成功搭乘渝新欧大通道。
社会建设、文化建设、生态建设、 *** 法治建设取得重要进展。社会管理全面加强，妥善处理 *** 稳定问题，全区社会日趋和谐。安全监管、应急管理水平明显提升，安全目标考核连续四年获全市一等奖。文化生活更加丰富，社会主义核心价值体系建设扎实推进，群众 *** 健身活动蓬勃发展。成功创建全国科普示范区，区镇村 *** 文化服务 *** 全面建立，创建全国文化先进区稳步推进。生态环境持续改善，实施环保工作“两手抓、三步走”，强化“三废”污染治理，实施44家重点污染源整治，环境好转趋势显现。
万元GDP能耗、化学需氧量、二氧化硫排放量分别累计下降20%、11.13%和39.37%。全面完成三峡 *** *** 安置任务，有序启动三峡后续工作。 *** 法治进程加快，规范重大事项 *** 决策程序，自觉接受 *** 、 *** 和社会各界的监督，政务公开机制进一步健全，政务服务工作进一步加强。按照“两强化、两保障”要求，扎实推进基层 *** 建设，基层群众自治 *** 进一步完善。
长寿地处重庆腹心地带，襟长江而临重庆主城，居渝东而挟三峡库区，史称“膏腴之地，鱼米之乡”；因其“东北有长寿山，居其下者，人多寿考”而得名。辖区南北长56.5公里，东西距57.5公里。总面积1423.62平方公里。地处重庆市中部，东南接壤涪陵区，西南与渝北、巴南区为邻，东北接垫江县，西北与四川省邻水县相接。有“沙田柚之乡”“夏橙之乡”的称号。
OK，关于长寿之乡 *** 和辽宁长寿之乡的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
